Nisbah Hutang BERBANDING Pendapatan

Nisbah hutang kepada pendapat AMAT perlu dikaji dan dibuat perkiraan. KENAPA?

Kerana hutang yang melebihi pendapatan akan menjejaskan fizikal dan mental seseorang itu. Mungkin bagi kita yang tidak mempunyai masalah ini akan tersenyum sinis sahaja.

AWAS !!

Jika kita mengabaikan perkara ini, tidak mustahil suatu hari nanti kita juga akan mengalami masalah ini.

Sebaiknya kita menimba ilmu dan berhati-hati dalam setiap perbelanjaan kita setiap hari dan setiap bulan.

Bagaimana nisbah hutang dengan pendapatan?

Nisbah hutang kepada pendapatan menunjukkan jumlah pembayaran balik bulanan semua pinjaman berbanding dengan jumlah pendapatan kasar bulanan tuan-tuan. Nisbah yang tinggi menunjukkan seseorang itu tidak mempunyai wang yang cukup untuk menampung perbelanjaan bulanannya.

Situasi inilah yang sering berlaku kepada kita semua pada hari ini. Sayang sekali apabila segelintir daripada kita yang tidak dapat dibantu kerana 'sudah terlewat'. Maksudnya kad sudah disekat atau hutang kad kredit sudah sampai limit jumlah kad yang diperuntukan.

Contoh kiraan nisbah pendapatan :

Pendapatan bulanan En.Abu ialah RM3,800. Jumlah pembayaran balik buanan pinjaman perumahan, sewa beli kereta dan kad kredit ialah RM2,128.

= Pembayaran Balik Bulanan

   ______________________

   Pendapatan Kasar

= RM2,218

   _______ x 100%

   RM3,800

= 56%

Oleh itu, En. Abu harus berusaha mengurangkan nisbah berikut dengan meningkatkan jumlah pendapatan dan mengurangkan jumlah pinjaman. 

Begitu mudah?

Tidak mudah sebenarnya. Namun begitu, dia harus berusaha gigih agar pendapatan meningkat. Bagi umat Islam, AM sarankan sebagaimana disarankan oleh guru AM juga ialah dalam soal ini salah satu faktor cukup atau tidak pendapatan kita begantung kepada KEBERKATAN rezeki bulanan kita.

Nasihat yang boleh diberikan ialah :

1) Bekerja dengan integriti.

2) Solat Sunat Dhuha

3) Banyakkan bersedekah

4) Berdoa untuk diri sendiri dan orang lain.

5) Sentiasa berzikir dan berselawat.

6) Berzakat

Ingat, rezeki itu milik Allah SWT hakikatnya, bukan pemberian syarikat d tempat kita bekerja. Oleh itu, mintalah pada-Nya. Jaga segala ibadah yang sepatutnya dan tambah lagi dengan ibadah sunat.

Insya-Allah, rezeki cukup setiap bulan. 

INGAT !!!

Hutang Tetap kena BAYAR

Boleh juga merujuk artikel AM sebelum ini

PanduanMenyelesaikan Masalah Hutang Kad Kredit SEAWAL 2 HARI sahaja..

Mungkin panduan ini tidak semua kepada semua orang TAPI bantulah kawan-kawan yang memerlukan Panduan ini.

Semoga perkongsian kita MAMPU menyelesaikan masalah mereka.

SERUM Untuk Kecantikkan Yang Sempurna

Mengenal lebih dekat dengan serum untuk mengekalkan keremajaan kulit wajah. Dalam dunia kecantikan, serum merupakan zat cair yang kandungannya sebagaian besar terdiri dari asam amino, air dan emulsi (air dalam minyak atau minyak dalam air) dengan tambahan zat-zat aktif lainnya sehingga dapat meresap ke dalam lapisan kulit. Penggunaannya hanya disapu sedikit pada permukaan kulit.

Serum terdiri dari beberapa bahan seperti asam amino, glitserin, vitamin dan bahan esensial lain seperti asam hyalorunat, glycerin, kolagen, dan elastin. Serum memiliki cara kerja yang berbeza dari jenis krim anti aging yang lain. Setelah disapu pada kulit wajah, serum akan menyerap ke bahagian lapisan kulit kerana kandungan molekulnya yang sangat kecil dan memiliki konsentrasi tinggi, iaitu 10 kali ganda berbanding dengan krim wajah biasa.

Manfaat Serum

Serum sangat baik di gunakan untuk kulit wajah pada usia 23-70 tahun, kerana pada usia tersebut gejala-gejala dan kesan dedahan sinar ultraviolet, polusi lingkungan dan pengaruh radikal bebas cukup tinggi. Dan beberapa manfaat yang boleh didapati dari serum adalah.

·         Membuat kulit lebih kenyal, tegang serta melenturkan kulit wajah.

·         Melembapkan kulit wajah.

·         Memudar kesan kedut pada daerah kulit wajah hingga leher.

·         Menghaluskan serta mencerahkan kulit wajah.

·         Memberikan nutrisi lebih pada kulit.

·         Mencegah pengaruh buruk sinar matahari dan polusi udara.

·         Melambatkan penuaan.

·         Menghilangkan bintik hitam pada wajah.

Kenapa & bagaimana serum bertindak?.

Serum wajah memiliki beberapa jenis bergantung keperluan kulit wajah. Banyak produk-produk serum yang beredar di pasaran menjual serum dengan kandungan vitamin C berfungsi sebagai antioksidan serta berperanan sebagai sentisis kolagen untuk memperlambat proses penuaan.

Serum vitamin C bagus digunakan untuk mengatasi masalah kulit kusam, flek-flek mahupun untuk mengatasi pelbagai masalah kulit akibat kesan penuaan. Manakala serum yang mengandung vitamin E adalah sebagai antioksidan mencegah terbentuknya lipofuscin iaitu suatu lemak yang teroksida pemangkin proses kesan penuan.

Selain itu vitamin E juga berkhasiat sebagai pelembab kulit. Pemakaian serum vitamin E secara rutin akan mempertahankan kelembapan semulajadi kulit wajah dan juga melindungi kulit dari paparan polusi lingkungan seperti asap kendaraan bermotor, asap rokok atau sinar matahari. Untuk kulit yang mengalami peradangan atau inflamasi dapat mencuba menggunakan serum dengan kandungan witch-hazel dan panthothenol untuk mengurangi peradangan dan dapat melancarkan peredaran darah pada kulit.

Penggunaan Serum.

Penggunaan serum pada kulit wajah paling baik digunakan setelah dibersihkan dengan cairan toner atau pembersih wajah seperti facial foam, Ini kerana proses penyerapan serum lebih efektif dan cepat. Seterusnya titiskan atau oleskan cairan serum 3-4 titis pada telapak tangan lalu sapukan rata ke seluruh bagian wajah, konsentrasikan pada bahagian yang bermasalah seperti pada bahagian yang terdapat garis- garis penuaan atau kedut seperti pada bagian hujung mata, daerah dahi dan pangkal senyuman. Pemakaian serum yang tepat dan baik adalah pada malam hari dan pagi hari kerana pada malam hari kulit wajah akan bekerja secara maksima pada kulit wajah dan pagi hari serum akan memangkal radikal bebas akibat sinar matahari dan polusi udara. Untuk mendapatkan hasil yang efektif dan efisien, gunakan serum secara teratur.

Bagaimana memilih Serum yang terbaik dengan harga yang murah?

Ramai dikalangan kita yang berminat untuk memakai serum TAPI ramai juga yang takut dengan harga serum yang dikatakan melampau MAHAL.

Kini segala masalah itu telah DIHAPUSKAN sama sekali kerana Serum yang mempunyai pelbagai khasiat pada wajah kita sudah boleh didapati dengan harga yang BERPATUTAN dan kesan yang amat-amat BAIK..

Serum ZEHRA.. Serum yang mampu melakukan ..

✔️Menghilangkan JERAGAT

✔️Merawat JERAWAT

✔️Mencerahkan WAJAH

✔️Mengecilkan PORI

✔️MeREMAJAkan

✔️MENEGANGKAN wajah

✔️MeLEMBAPkan kulit

✔️Wajah glowing KEMERAHAN asli

✔️Mencegah pembentukan MELANIN

✔️Menghilangkan PARUT jerawat lama dan baru .

Maklumat lanjut mengenai Serum Zehra..

NANTI !!!

PROMOSI..PROMOSI…

Dapatkan Serum ZEHRA dengan hanya RM 49

 SAHAJA, dengan pembelian 3 Bar PamoArgan 

Soap..

Tawaran adalah TERHAD….

ORDER DISINI

Mitos Kecantikkan Yang TAK LOGIK

Kecantikkan adalah suatu nilai atau pandangan yang amat luas sehingga ramai yang terlupa bahawa kecantikkan rohani adalah sebaik-baik kecantikkan.

Apampun pandangan dan penilaian.. Kita juga perlu lihat FAKTA atau AUTA mengenai kecantikkan yang ramai di kalangan kita percaya dan amalkan.

Banyak tips kecantikan yang dikongsi , samada, logik atau tidak, yang paling selalu pikir berkesan ker??betul tak?? atau penipuan (auta) semata-mata. jangan terkejut banyak mitos auta kecantikan yang biasa kita dengar hanyalah rekaan sahaja.....

·                     UBAT GIGI BOLEH MENGHILANGKAN JERAWAT

FAKTA

- bergantung kepada bahannya yang boleh mengeringkan kulit.

-gunakan ke atas permukaan jerawat saja, ubat gigi membantu untuk mengeringkannya sekaligus mempercepatkan proses pemulihan.

- perlu diingat, ubat gigi boleh merengsakan kulit lalu menyebabkan ia kering dan mengelupas, oleh itu, pastikan anda sapukan di kawasan yang kecil saja iaitu bahagian yg bermasalah.

·                     JUS LEMON CERAHKAN KULIT & RAMBUT

FAKTA

-jus lemon sememangnya boleh membantu dalam mencerahkan kulit dan rambut.

-gunakan jus lemon dengan berhati-hati jika ingin mendapatkan hasil secara semulajadi.

-jus lemon yang terkena pada kulit atau rambut terlalu lama boleh menyebabkan kerengsaan dan kekeringan pada kulit.

·                     TIMUN BATANG KURANGKAN LINGKARAN GELAP BAWAH MATA

FAKTA

-sangat membantu dalam mengurangkan mata yang lebam ini kerana kandungan air dalam sayuran ini bersifat sejuk.

-timun membantu mengurangkan lebam di bawah mata dan pada masa sama memberi kesegaran pada mata.

·                     CUKUR @ "WAX" LEBATKAN BULU BADAN

AUTA

-"WAX" atau bercukur iaitu membuang bulu badan tidak akan membuatkanya tumbuh semula lebih tebal.

-sebenarnya,selepas bulu badan dicukur atau dicabut ia lebih menjadi kasar, jadi ia kelihatan lebih tebal daripada sebelumnya.itu saja.

·                     TAK BAGUS BERKONGSI ALAT SOLEK

FAKTA

-terbukti bahawa alat solek dikongsi sebenarnya menyebabkan pengguna berkongsi bakteria yang boleh menyebabkn jangkitan atau masalah kulit.

-elakkan meminjam sebarang alat solek jika mahu selamat.

-jangan gunakan alat soleh yang dijadikan penguji, sebaiknya hanya menggunakan alatan milik sendri.

·                     BURUK PADAH PICIT JERAWAT

FAKTA

-biarkan saja jerawat jika tidak mahu ia dijangkiti bakteria.

-jika di usik, ia boleh merebak ke permukaan lain atau membuatkan keadaannya menjadi lebih teruk.

-memicit jerawat boleh menyebabkan jangkitan merebak permukaan lain dan menambahkan lagi bilangan jerawat

-bersihkan kulit dengan betul dan biarkan jerawat hilang dengan sendirinya.

·                     SELULIT HANYA TERJADI KEPADA ORANG GEMUK

AUTA

-semua orang mudah mendapatkan selulit tanpa mengira berat badan.

-selulit dipengaruhi jantina, gen serta gaya hidup.

-berbadan kecil mungkin tidak membuat anda terselamat dari selulit.

·                     KERAP CUCI MUKA LEBIH BAIK

AUTA

-kerap kali mencuci muka hanya menyebabakan kekeringan dalam jangka masa panjang kerana bahan pencuci akan menghalang minyak muka semulajadi yang menglindungi kulit daripada kesan alam sekitar seperti habuk.

-pencucian yang betul adalah 2kali sehari iaitu siang dan malam, ia cukup menjaga kulit dengan baik.

Kecantikkan dalaman dan luaran yang bagus akan memberi keyakinan kepada diri sendiri dan orang yang memandang. Mungkin ada di kalangan kita yang beranggapan bahawa kecantikkan hanya wujud bagi sesetengah orang sahaja.

Anda SILAP BESAR !!!

Kecantikkan wujud di dalam setiap manusia kerana ALLAH telah mencipta sebaik-baik mahluk adalah MANUSIA iaitu kita semua.

Ingin tahu bagaimana jika saya tunjukkan kecantikkan dalaman dan luaran yang SEMPURNA hanya dengan beberapa langkah yang simple sahaja..

INGIN TAHU???

RahsiaKecantikkan Luaran dan Dalaman HANYA dengan …..

Hutang Tetap Kena Bayar

Hutang tetap kena bayar walaupun tak dituntut, itu adalah ajaran ISLAM yang kebanyakkan daripada kita belajar. TAPI dunia hari ini semakin terbalik dan ramai yang berhutang sehingga tak mampu nak bayar pula.

Gaji dah dapat TAPI hutang tak pula berbayar. Bila makin lama makin banyak, kepala mula nak lari dari hutang. Hutang dengan manusia mungkin boleh dilupakan. TAPI hutang dengan bank cam mana nak lagi?

2016 menjanji kan tahun yang paling mencabar kepada semua golongan di Malaysia tak kira berada di Bandar mahupun kampung biasa.

Siapa yang mempunyai masalah hutang kad kredit?? Angkat tangan sekarang..

Anda WAJIB membaca artikel ini, jika tidak anda akan menyesal seumur hidup anda.

HUTANG KAD KREDIT yang semakin meningkat. Dari bulan ke bulan, hutang tak pernah surut. Bayar memang bayar. Bagi yang tak bayar lagilah merasakan bahangnya.

Tahukah tuan-tuan?

Beban hutang 3.2 juta pemegang kad kredit aktif di Malaysia mencecah RM30.8 billion pada tahun 2010. Pada tahun 2015 ini pastinya meningkat naik. Pastinya nama tuan-tuan juga menyumbang statistik tersebut jika kita pemegang kad kredit aktif.

Bayar JANGAN TAK Bayar.

Bank tidak pernah melupakan kita. Lari sejauh mana sekali pun, mereka tetap 'memburu' kita. Mereka ada rekod lengkap tentang beban hutang kita. Jika kita tidak endah dan buat lupa bayar, maka mahkamah akan menjadi lokasi seterusnya. Nama kita juga akan disenarai hitamkan. Oleh itu, sebelum perkara itu berlaku, usahakan sesuatu untuk jelaskan hutang kad kredit.

Bagaimana? Lakukan seperti dibawah ini…

1) Bayar kadar minima. ( Kaedah ini akan memakan masa hingga lebih 7-8 tahun berdasarkan jumlah hutang ).

2) Buat pinjaman peribadi. ( Bagi kakitangan awam, mereka lebih bernasib baik dan bayar sekali gus. Tapi bagi yang potongan slip gaji lebih 60% kena lupakan hasrat kaedah ini ).

3) Jual tanah/harta benda yang ada. ( Pilihan ini jarang saya jumpa ).

4) Gunakan servis AKPK Bank Negara. ( Masalahnya nama tuan-tuan akan disenarai hitamkan ).

5) Boleh baca Panduan Selesai Hutang Kad Kredit seawal 2 HARI sahaja..

Antara tips yang boleh dilakukan oleh kita yang mempunyai bebanan hutang kad kredit. Sejauh mana pun kita berlari, bank tetap akan jumpa kita dan hutang tetap kena bayar.

Oleh itu, buat keputusan terbaik. Tapi...jangan lari daripada bayar hutang kad kredit.

AM juga dalam proses untuk mengumpul RM 1 juta dalam 10 Tahun.. Insyallah jika dipermudahkan olehNya. Impian RM 1 juta dalam10 tahun.

Panduan bermain Saham di Malaysia. Semoga bermanfaat kepada semua..

Produk Kecantikkan Yang Sesuai Dengan Jenis Kulit Muka

Semua orang nak cantik, putih, gebu, pinki dan menawan. Semua orang nak kulit licin tanpa jerawat dan parut. TETAPI, adakah semua orang kenal dengan jenis kulit muka sendiri??

Ramai yang hanya membeli produk kecantikkan berdasarkan testimonial dan model-model produk sahaja tanpa menilai jenis kulit muka sendiri. Akhirnya, bukan kulit muka yang gebu dan licin TAPI makin teruk lagi.

Sebelum membeli dan menggunakan sebarang produk kecantikan, anda kena semak jenis kulit wajah agar pemilihan yang dibuat tepat. Ada lima jenis kulit wajah iaitu normal, berminyak, kering, kombinasi dan sensitif.

Sebelum ini AM pernah ceritakan mengenai jenis kulit muka DISINI

Jom kenali lima kategori ini dan produk yang macam mana sesuai untuk kulit anda...

1. Normal
Untunglah wanita yang memiliki jenis kulit ini. Kulit wajah seimbang dari segi kelembapan, ketahanan dan minyak. Tidak sukar untuk golongan berkulit normal memilih rangkaian produk yang sesuai. Kategori kulit normal adalah pilihan produk yang paling tepat.

2. Berminyak
Kulit mudah berminyak dan tumbuh jerawat. Walaupun baru beberapa jam dicuci, kulit berkilat dan berminyak. Wanita akan rasa kurang selesa, solekan pudar.

Cadangan :

 Pilih pencuci muka dengan PH yang rendah agar memudahkan minyak dibuang. Anda juga boleh pilih sebarang produk yang dikategorikan untuk kulit berminyak.

3. Kering
Liang roma kulit jenis kering agak sukar dilihat selepas wajah dicuci. Kulit cenderung kering, melupas dan mudah ditumbuhi jeragat atau pigmentasi.

Cadangan :

Elakkan pencuci muka yang mengandungi alkohol. Ini membuatkan kulit wajah bertambah kering. Jangan memilih produk kecantikan yang mengandungi minyak. Pastikan selepas menggunakan penyegar, sapukan pelembap agar kulit terpelihara cantik.

4. Kombinasi
Jika sebahagian wajah berasa kering dan sensitif manakala sebahagian lain berminyak, itu petanda kulit anda jenis kombinasi. Biasanya kulit di Zon T berminyak manakala bahagian wajah lain cenderung kering.

Cadangan :

Elakkan pencuci wajah jenis sabun, gunakan gel pembersih yang lembut pada kulit, bilas dengan air suam. Inilah amalan terbaik untuk anda yang mempunyai kulit kombinasi.

5. Sensitif
Golongan berkulit sensitif sering mengalami iritasi. Kulit juga selalunya gatal dan berasa tegang apabila menggunakan produk yang mengandungi bahan kimia. Ada juga yang mengalami alahan kulit yang teruk.

Cadangan :

Elakkan produk penjagaan wajah terutama pencuci yang mempunyai pewangi, bahan kimia yang boleh merengsakan kulit.

5 jenis masalah tadi merupakan masalah yang biasa kita temui dikalangan remaja mahupun mak-mak anak masa kini.

TAHUKAH kita…

Minyak argan adalah salah satu minyak yang paling mahal di dunia, kerana ia tergolong dalam kategori yang sukar diperolehi.
Minyak argan asli atau 100% tulen, amat sukar diperolehi kerana penghasilannya memerlukan tenaga buruh mahir, dan memakan masa yang lama.
Kegunaan minyak argan dalam bidang kecantikan memang terkenal, di kalangan wanita Maghribi sejak dulu lagi, namun ia mula menjadi popular apabila kehebatan luarbiasa minyak ini diketahui, dan diterokai oleh para pakar bidang kecantikan di Hollywood.
Kegunaan minyak argan dalam produk kecantikan sebagai ANTI-PENUAAN, PERAWATAN dan penjagaan kulit, rambut dan kuku mendapat sambutan luarbiasa dikalangan wanita barat.
"Liquid Gold", adalah gelaran kepada minyak argan yang diberi oleh pakar-pakar kecantikan dunia.

PamoArgan Soap mengandungi Minyak Argan yang asli dan kandungan bahan yang digunakan juga adalah 100% organic tanpa bahan kimia yang berbahaya.

Boleh rujuk disini Bahaya Merkuri !! Bacaan Yang Wajib Dibaca

Gabungan antara PamoArgan Soap dan Serum Zehra akan memberi kesan yang lagi positif dan WOWWW!!!

Jaminan 100% organik atau wang dikembalikan..

Ini janji AM sebagai agen LeoRa Lecagcy yang SAH..