Sabtu, 29 Julai 2017

Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan

Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan |Mungkin sudah ramai yang mengetahui panduan untuk mencari keyword atau tajuk yang boleh memberi peluang kepada iklan untuk muncul pada harga yang tertinggi.

Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan |Mungkin sudah ramai yang mengetahui panduan untuk mencari keyword atau tajuk yang boleh memberi peluang kepada iklan untuk muncul pada harga yang tertinggi.  AM bukan seorang pakar dalam mencari keyword untuk sesebuat artikel tetapi banyak mencuba teknik dan mengikuti beberapa kelas persendirian yang mengajar untuk mencari keyword yang boleh memberi hasil yang lumanyan kepada diri sendiri.  Kenapa Wajib Mencari Keyword Mahal? Mungkin kebanyakkan daripada blogger akan menulis apa sahaja yang terlintas (seperti mana AM menulis artikel ini) tetapi harus di ingat jika blog kita mempunyai akaun adsense dan ada iklan yang sedang dipaparkan. Mungkin ini peluang untuk kita mendapatkan iklan yang mahal dari adsense. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan  Banyak panduan yang boleh digunakan untuk mendapat keyword-keyword yang mahal dari adsense, tetapi ada yang mudah dan ada juga yang sukar. Mungkin panduan AM ini boleh memudahkan sahabat AM untuk mendapat keyword yang terbaik untuk setiap artikel.  Satu Keyword Menghasilkan Beratus Tajuk Artikel Percaya atau tidak ada satu laman web yang menyediakan perkhimatan untuk mendapat beratus-ratus tajuk untuk artikel hanya dengan mengunakan satu keyword yang kita perlukan sahaja.  Laman web itu adalah Keyword Tool, cukup mudah anda hanya perlu setting beberapa perkara sahaja seperti:- Google domain – google.com.my Bahasa – Malay  Anda boleh menggunakan seberapa banyak keyword yang anda ingin cari menggunakan keyword tool ini. Untuk mengetahui semua, jika anda menggunakan Keyword Tool ini secara percuma, nilai untuk Serch Volume, CPC dan AdWords Copetition tidak akan dipaparkan. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan


AM bukan seorang pakar dalam mencari keyword untuk sesebuat artikel tetapi banyak mencuba teknik dan mengikuti beberapa kelas persendirian yang mengajar untuk mencari keyword yang boleh memberi hasil yang lumanyan kepada diri sendiri.

Kenapa Wajib Mencari Keyword Mahal?

Mungkin kebanyakkan daripada blogger akan menulis apa sahaja yang terlintas (seperti mana AM menulis artikel ini) tetapi harus di ingat jika blog kita mempunyai akaun adsense dan ada iklan yang sedang dipaparkan. Mungkin ini peluang untuk kita mendapatkan iklan yang mahal dari adsense. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan

Banyak panduan yang boleh digunakan untuk mendapat keyword-keyword yang mahal dari adsense, tetapi ada yang mudah dan ada juga yang sukar. Mungkin panduan AM ini boleh memudahkan sahabat AM untuk mendapat keyword yang terbaik untuk setiap artikel.

Satu Keyword Menghasilkan Beratus Tajuk Artikel

Percaya atau tidak ada satu laman web yang menyediakan perkhimatan untuk mendapat beratus-ratus tajuk untuk artikel hanya dengan mengunakan satu keyword yang kita perlukan sahaja.

Laman web itu adalah Keyword Tool, cukup mudah anda hanya perlu setting beberapa perkara sahaja seperti:-
  • Google domain – google.com.my
  • Bahasa – Malay


Anda boleh menggunakan seberapa banyak keyword yang anda ingin cari menggunakan keyword tool ini. Untuk mengetahui semua, jika anda menggunakan Keyword Tool ini secara percuma, nilai untuk Serch Volume, CPC dan AdWords Copetition tidak akan dipaparkan. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan

Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan |Mungkin sudah ramai yang mengetahui panduan untuk mencari keyword atau tajuk yang boleh memberi peluang kepada iklan untuk muncul pada harga yang tertinggi.  AM bukan seorang pakar dalam mencari keyword untuk sesebuat artikel tetapi banyak mencuba teknik dan mengikuti beberapa kelas persendirian yang mengajar untuk mencari keyword yang boleh memberi hasil yang lumanyan kepada diri sendiri.  Kenapa Wajib Mencari Keyword Mahal? Mungkin kebanyakkan daripada blogger akan menulis apa sahaja yang terlintas (seperti mana AM menulis artikel ini) tetapi harus di ingat jika blog kita mempunyai akaun adsense dan ada iklan yang sedang dipaparkan. Mungkin ini peluang untuk kita mendapatkan iklan yang mahal dari adsense. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan  Banyak panduan yang boleh digunakan untuk mendapat keyword-keyword yang mahal dari adsense, tetapi ada yang mudah dan ada juga yang sukar. Mungkin panduan AM ini boleh memudahkan sahabat AM untuk mendapat keyword yang terbaik untuk setiap artikel.  Satu Keyword Menghasilkan Beratus Tajuk Artikel Percaya atau tidak ada satu laman web yang menyediakan perkhimatan untuk mendapat beratus-ratus tajuk untuk artikel hanya dengan mengunakan satu keyword yang kita perlukan sahaja.  Laman web itu adalah Keyword Tool, cukup mudah anda hanya perlu setting beberapa perkara sahaja seperti:- Google domain – google.com.my Bahasa – Malay  Anda boleh menggunakan seberapa banyak keyword yang anda ingin cari menggunakan keyword tool ini. Untuk mengetahui semua, jika anda menggunakan Keyword Tool ini secara percuma, nilai untuk Serch Volume, CPC dan AdWords Copetition tidak akan dipaparkan. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan

Anda masih lagi memerlukan satu lagi laman web yang akan memberi semua nilai yang tiada di atas. Sebagai contoh carian AM untuk keyword “bitcoind investment” mempunyai 201 keyword yang berkaitan yang boleh AM gunakan untuk membuat artikel.


Keyword Planner

Pernah menggunakan laman web Keyword Planner? Biasanya keyword planner digunakan oleh peniaga dan pakar adword. Tetapi blogger juga boleh menggunakan keyword planner untuk mendapat nilai yang sanggup dibayar oleh pengiklan untuk setiap iklan.

Apa yang perlu lakukan dengan keyword di Keyword Tool tadi adalah dengan klik “copy” dan anda hanya perlu “paste” pada laman web Keyword Planner sahaja.

Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan |Mungkin sudah ramai yang mengetahui panduan untuk mencari keyword atau tajuk yang boleh memberi peluang kepada iklan untuk muncul pada harga yang tertinggi.  AM bukan seorang pakar dalam mencari keyword untuk sesebuat artikel tetapi banyak mencuba teknik dan mengikuti beberapa kelas persendirian yang mengajar untuk mencari keyword yang boleh memberi hasil yang lumanyan kepada diri sendiri.  Kenapa Wajib Mencari Keyword Mahal? Mungkin kebanyakkan daripada blogger akan menulis apa sahaja yang terlintas (seperti mana AM menulis artikel ini) tetapi harus di ingat jika blog kita mempunyai akaun adsense dan ada iklan yang sedang dipaparkan. Mungkin ini peluang untuk kita mendapatkan iklan yang mahal dari adsense. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan  Banyak panduan yang boleh digunakan untuk mendapat keyword-keyword yang mahal dari adsense, tetapi ada yang mudah dan ada juga yang sukar. Mungkin panduan AM ini boleh memudahkan sahabat AM untuk mendapat keyword yang terbaik untuk setiap artikel.  Satu Keyword Menghasilkan Beratus Tajuk Artikel Percaya atau tidak ada satu laman web yang menyediakan perkhimatan untuk mendapat beratus-ratus tajuk untuk artikel hanya dengan mengunakan satu keyword yang kita perlukan sahaja.  Laman web itu adalah Keyword Tool, cukup mudah anda hanya perlu setting beberapa perkara sahaja seperti:- Google domain – google.com.my Bahasa – Malay  Anda boleh menggunakan seberapa banyak keyword yang anda ingin cari menggunakan keyword tool ini. Untuk mengetahui semua, jika anda menggunakan Keyword Tool ini secara percuma, nilai untuk Serch Volume, CPC dan AdWords Copetition tidak akan dipaparkan. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan


Setting untuk keyword planner juga sama dengan setting pada keyword tool sebelum ini. Lihat di bawah untuk setting keyword planner. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan

Sudah dapat semua nilai yang diperlukan seperti Avg. monthly searches ( jumlah carian bulanan), Competition (aras carian) dan suggested bid ( berapa banayk pengiklan yang sanggup bayar untuk satu-satu keyword)

Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan |Mungkin sudah ramai yang mengetahui panduan untuk mencari keyword atau tajuk yang boleh memberi peluang kepada iklan untuk muncul pada harga yang tertinggi.  AM bukan seorang pakar dalam mencari keyword untuk sesebuat artikel tetapi banyak mencuba teknik dan mengikuti beberapa kelas persendirian yang mengajar untuk mencari keyword yang boleh memberi hasil yang lumanyan kepada diri sendiri.  Kenapa Wajib Mencari Keyword Mahal? Mungkin kebanyakkan daripada blogger akan menulis apa sahaja yang terlintas (seperti mana AM menulis artikel ini) tetapi harus di ingat jika blog kita mempunyai akaun adsense dan ada iklan yang sedang dipaparkan. Mungkin ini peluang untuk kita mendapatkan iklan yang mahal dari adsense. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan  Banyak panduan yang boleh digunakan untuk mendapat keyword-keyword yang mahal dari adsense, tetapi ada yang mudah dan ada juga yang sukar. Mungkin panduan AM ini boleh memudahkan sahabat AM untuk mendapat keyword yang terbaik untuk setiap artikel.  Satu Keyword Menghasilkan Beratus Tajuk Artikel Percaya atau tidak ada satu laman web yang menyediakan perkhimatan untuk mendapat beratus-ratus tajuk untuk artikel hanya dengan mengunakan satu keyword yang kita perlukan sahaja.  Laman web itu adalah Keyword Tool, cukup mudah anda hanya perlu setting beberapa perkara sahaja seperti:- Google domain – google.com.my Bahasa – Malay  Anda boleh menggunakan seberapa banyak keyword yang anda ingin cari menggunakan keyword tool ini. Untuk mengetahui semua, jika anda menggunakan Keyword Tool ini secara percuma, nilai untuk Serch Volume, CPC dan AdWords Copetition tidak akan dipaparkan. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan


Setiap satu daripada di atas mempunyai nilai tersendiri buat kita sebagai blogger. Anda mungkin berminat dengan suggested bid yang mahal untuk membuat artikel dan berharap iklan yang paling mahal berada di blog kita dan pengunjung akan klik iklan tadi. Hasilnya sekali klik kita dapat hasilnya.

Atau kita boleh menggunakan competition dan avg. monthly yang tinggi untuk mencerahkan lagi peluang untuk pengunjung untuk mengunjung blog kita dan membaca artikel dan juga klik pada iklan yang ada. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan

Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan |Mungkin sudah ramai yang mengetahui panduan untuk mencari keyword atau tajuk yang boleh memberi peluang kepada iklan untuk muncul pada harga yang tertinggi.  AM bukan seorang pakar dalam mencari keyword untuk sesebuat artikel tetapi banyak mencuba teknik dan mengikuti beberapa kelas persendirian yang mengajar untuk mencari keyword yang boleh memberi hasil yang lumanyan kepada diri sendiri.  Kenapa Wajib Mencari Keyword Mahal? Mungkin kebanyakkan daripada blogger akan menulis apa sahaja yang terlintas (seperti mana AM menulis artikel ini) tetapi harus di ingat jika blog kita mempunyai akaun adsense dan ada iklan yang sedang dipaparkan. Mungkin ini peluang untuk kita mendapatkan iklan yang mahal dari adsense. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan  Banyak panduan yang boleh digunakan untuk mendapat keyword-keyword yang mahal dari adsense, tetapi ada yang mudah dan ada juga yang sukar. Mungkin panduan AM ini boleh memudahkan sahabat AM untuk mendapat keyword yang terbaik untuk setiap artikel.  Satu Keyword Menghasilkan Beratus Tajuk Artikel Percaya atau tidak ada satu laman web yang menyediakan perkhimatan untuk mendapat beratus-ratus tajuk untuk artikel hanya dengan mengunakan satu keyword yang kita perlukan sahaja.  Laman web itu adalah Keyword Tool, cukup mudah anda hanya perlu setting beberapa perkara sahaja seperti:- Google domain – google.com.my Bahasa – Malay  Anda boleh menggunakan seberapa banyak keyword yang anda ingin cari menggunakan keyword tool ini. Untuk mengetahui semua, jika anda menggunakan Keyword Tool ini secara percuma, nilai untuk Serch Volume, CPC dan AdWords Copetition tidak akan dipaparkan. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan

Apa yang penting untuk seorang blogger adalah ketiga-tiga di atas tadi. Perlunya carian yang paling banyak setiap bulan dan iklan yang mahal untuk menambahkan lagi pendapatan adsense ini.

Jika carian adalah tinggi, risiko kita pula adalah persaingan daripada blogger lain juga menjadi semakin tinggi. Sebaliknya pula jika carian tidak tinggi setiap bulan memberi peluang kepada blog kita berada di carian pertama di google atau Yahoo atau pun Bing.

Paling penting juga adalah setiap artikel kita memerlukan SEO juga untuk berada di carian pertama pengguna yang dahagakan maklumat dari kita.

Untuk SEO artikel, nanti AM kongsikan kepada anda semua. AM bukanya pakar dalam SEO tetapi untuk berkongsi pengalaman yang tak seberapa ini sahaja. Panduan Mencari Keyword Paling Mudah dan Berkesan

Semoga perkongsian ini dapat membantu sahaat AM untuk mengkaji dan menilai setiap keyword yang ingin di takluk untuk mendapat 1st page carian.

Rabu, 26 Julai 2017

Panduan Menggayakan Denim

Panduan Menggayakan Denim | Pakaian denim sering menjadi kesukaan hampir semua orang termasuklah AM sendiri. Pemakaian denim ini tidak terikat pada usia dan latar belakang.

Kehadiran seluar atau jaket denim dalam almari seakan-akan menyempurnakan koleksi pakaian seseorang itu. 

Panduan Menggayakan Denim | Pakaian denim sering menjadi kesukaan hampir semua orang termasuklah AM sendiri. Pemakaian denim ini tidak terikat pada usia dan latar belakang.  Kehadiran seluar atau jaket denim dalam almari seakan-akan menyempurnakan koleksi pakaian seseorang itu.   Apa sebenarnya denim?   Denim atau jean yang lebih di kenali di Malaysia adalah pakain yang berasal dari luar Negara tetapi menjadi pakaian yang boleh dikatakan wajib bagi setiap orang di Malaysia. Denim biasanya terkenal dengan seluar denim atau seluar jean di kalangan kita semua.  Denim bukan sahaja tahan lasak malah mudah dipadankan dengan pakaian kasual lain. Namun sebelum itu, penggayaan pakaian agak terbatas dan banyak pantang larangnya disebabkan unsure kasualnya yang terlalu tinggi. Panduan Menggayakan Denim  Tetapi kini tidak lagi dengan pengemar fesyen lebih terbuka dan kreatif dalam pemakaian denim ini. AM memakain seluar denim ini sewaktu bujang-bujang dahlu sahaja. Kini semua seluar jean yang ada sekadar koleksi sahaja. Jangan tanya kenapa…  Denim On Denim   Terbaru, menggayakan dua atau lebih pakaian denim dalam satu penampilan kini semakin diterima dan dianggap trendy. Gaya yang dipanggil denim on denim ini hangat dalam kalangan penggemar gaya jalanan. Gaya ini telah pun AM tinggalkan selepas berkahwin.  Walaupun ia mula diketengahkan oleh banyak jenama fesyen antarabangsa seperti Dolce&Gabbana, Louis Vuitton, Guess, dan Topman sejak 2011, hanya kebelakangan ini ia mula diterima secara meluas.  Ada antara selebriti yang mula menggayakan denim on denim adalah seperti David Beckham, Zac Efron, Kanye West dan Daniel Craig. Panduan Mengayakan Denim  Namun ada panduan ringkas yang boleh di ambil untuk mengayakan denim on denim supaya pemakainya tidak kelihatan seorang koboi :-  Kualiti Denim  Untuk menggayakan stail denim on denim dengan jayanya, jangan sarungkan lebih daripada dua helai denim. Hanya padankan sepasang seluar jean dengan jaket atau kemeja jean, bukan ketiga-tiganya sekali.  Kontras Warna  Secara umumnya denim mempunyai warna asas seperti biru tua, biru lusuh dan hitam. Memakai warna yang sama dari atas hingga bawah membuatkan pemakai seperti memakai baju overall.  Cara selamat, pilih warna kontras antara seluar dengan baju. Misalnya seluar jean hitam dipadankan dengan kemeja biru tua atau sebaliknya. Panduan Menggayakan Denim


Apa sebenarnya denim?


Denim atau jean yang lebih di kenali di Malaysia adalah pakain yang berasal dari luar Negara tetapi menjadi pakaian yang boleh dikatakan wajib bagi setiap orang di Malaysia. Denim biasanya terkenal dengan seluar denim atau seluar jean di kalangan kita semua.

Denim bukan sahaja tahan lasak malah mudah dipadankan dengan pakaian kasual lain. Namun sebelum itu, penggayaan pakaian agak terbatas dan banyak pantang larangnya disebabkan unsure kasualnya yang terlalu tinggi. Panduan Menggayakan Denim

Tetapi kini tidak lagi dengan pengemar fesyen lebih terbuka dan kreatif dalam pemakaian denim ini. AM memakain seluar denim ini sewaktu bujang-bujang dahlu sahaja. Kini semua seluar jean yang ada sekadar koleksi sahaja. Jangan tanya kenapa…

Denim On Denim


Terbaru, menggayakan dua atau lebih pakaian denim dalam satu penampilan kini semakin diterima dan dianggap trendy. Gaya yang dipanggil denim on denim ini hangat dalam kalangan penggemar gaya jalanan. Gaya ini telah pun AM tinggalkan selepas berkahwin.

Walaupun ia mula diketengahkan oleh banyak jenama fesyen antarabangsa seperti Dolce&Gabbana, Louis Vuitton, Guess, dan Topman sejak 2011, hanya kebelakangan ini ia mula diterima secara meluas.


Ada antara selebriti yang mula menggayakan denim on denim adalah seperti David Beckham, Zac Efron, Kanye West dan Daniel Craig. Panduan Mengayakan Denim

Namun ada panduan ringkas yang boleh di ambil untuk mengayakan denim on denim supaya pemakainya tidak kelihatan seorang koboi :-

Kualiti Denim

Untuk menggayakan stail denim on denim dengan jayanya, jangan sarungkan lebih daripada dua helai denim. Hanya padankan sepasang seluar jean dengan jaket atau kemeja jean, bukan ketiga-tiganya sekali.

Kontras Warna

Secara umumnya denim mempunyai warna asas seperti biru tua, biru lusuh dan hitam. Memakai warna yang sama dari atas hingga bawah membuatkan pemakai seperti memakai baju overall.

Baca juga Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam

Cara selamat, pilih warna kontras antara seluar dengan baju. Misalnya seluar jean hitam dipadankan dengan kemeja biru tua atau sebaliknya. Panduan Menggayakan Denim


Kasut

Jangan sesekali memakai kasut but kulit tinggi bersama gaya denim on denim untuk mengelak dilihat seperti seorang koboi atau kelihatan lapuk.

Kemas

Pastikan jean bersih tanpa kotoran juga tidak compang-camping untuk tidak kelihatan selekeh.
Am teringat zaman bujang dan waktu-waktu baru mengenali seluar jean ini pasti akan memilih seluar jean yang lusuh dan ada sedikit kesan koyak yang pasti akan di marahi oelh ibu dan ayah AM. Kini semuanya sebagai kenangan sahaja.

Potongan

Pemakai harus bijak memilih potongan jean untuk menggayakan stail ini.Pilih potongan yang tidak terlalu besar mahupun terlalu ketat terutama untuk seluar dan jaket. Panduan Menggayakan Denim

Potongan slim fit pilihan yang terbaik untuk dilihat lebih sofistikated dan terkini dalam menggayakan fabric ranggi ini.

Panduan Menggayakan Denim | Pakaian denim sering menjadi kesukaan hampir semua orang termasuklah AM sendiri. Pemakaian denim ini tidak terikat pada usia dan latar belakang.  Kehadiran seluar atau jaket denim dalam almari seakan-akan menyempurnakan koleksi pakaian seseorang itu.   Apa sebenarnya denim?   Denim atau jean yang lebih di kenali di Malaysia adalah pakain yang berasal dari luar Negara tetapi menjadi pakaian yang boleh dikatakan wajib bagi setiap orang di Malaysia. Denim biasanya terkenal dengan seluar denim atau seluar jean di kalangan kita semua.  Denim bukan sahaja tahan lasak malah mudah dipadankan dengan pakaian kasual lain. Namun sebelum itu, penggayaan pakaian agak terbatas dan banyak pantang larangnya disebabkan unsure kasualnya yang terlalu tinggi. Panduan Menggayakan Denim  Tetapi kini tidak lagi dengan pengemar fesyen lebih terbuka dan kreatif dalam pemakaian denim ini. AM memakain seluar denim ini sewaktu bujang-bujang dahlu sahaja. Kini semua seluar jean yang ada sekadar koleksi sahaja. Jangan tanya kenapa…  Denim On Denim   Terbaru, menggayakan dua atau lebih pakaian denim dalam satu penampilan kini semakin diterima dan dianggap trendy. Gaya yang dipanggil denim on denim ini hangat dalam kalangan penggemar gaya jalanan. Gaya ini telah pun AM tinggalkan selepas berkahwin.  Walaupun ia mula diketengahkan oleh banyak jenama fesyen antarabangsa seperti Dolce&Gabbana, Louis Vuitton, Guess, dan Topman sejak 2011, hanya kebelakangan ini ia mula diterima secara meluas.  Ada antara selebriti yang mula menggayakan denim on denim adalah seperti David Beckham, Zac Efron, Kanye West dan Daniel Craig. Panduan Mengayakan Denim  Namun ada panduan ringkas yang boleh di ambil untuk mengayakan denim on denim supaya pemakainya tidak kelihatan seorang koboi :-  Kualiti Denim  Untuk menggayakan stail denim on denim dengan jayanya, jangan sarungkan lebih daripada dua helai denim. Hanya padankan sepasang seluar jean dengan jaket atau kemeja jean, bukan ketiga-tiganya sekali.  Kontras Warna  Secara umumnya denim mempunyai warna asas seperti biru tua, biru lusuh dan hitam. Memakai warna yang sama dari atas hingga bawah membuatkan pemakai seperti memakai baju overall.  Cara selamat, pilih warna kontras antara seluar dengan baju. Misalnya seluar jean hitam dipadankan dengan kemeja biru tua atau sebaliknya. Panduan Menggayakan Denim

Trend anak-anak muda sekarang yang lebih suka untuk mengecilkan semua pakaian tidak kira dari baju sehingga seluar yang pasti akan memberi kesan kepada diri sendiri.

AM agak rimas jika terjumpa dengan remaja yang menggayakan pakai denim yang ketat-ketat, mungkin AM bukan seorang yang sentiasa mengikuti perkembangan fesyen kot.

Semoga perkongsian ini dapat memberi sedikit sebanyak gambaran untuk anda menggayakan pakain denim on denim pada masa hadapan.

Isnin, 24 Julai 2017

Should you invest in high-rise or landed properties?

Landed property or apartment, this is the question always surround property investment scene or homebuyers. It is also the most commonly asked question. Landed property usually is larger and provided more room for families whereas high-rise property is smaller and has limited room for families. Some say the apartment is inconvenient because it is high-rise and far away from car park. Some argue that landed property is not as safe as apartment because it is easier to access. Some might also say that maintenance of apartment is higher. There are some truths to these statements, but these are not all of the truth. Regardless of what type of properties that will trigger your interest, make sure to make use of home loan calculator in Malaysia to avoid stretching out your financial. Here are the key areas that you should pay attention to when looking at the landed property.


Landed property or apartment, this is the question always surround property investment scene or homebuyers. It is also the most commonly asked question. Landed property usually is larger and provided more room for families whereas high-rise property is smaller and has limited room for families. Some say the apartment is inconvenient because it is high-rise and far away from car park. Some argue that landed property is not as safe as apartment because it is easier to access. Some might also say that maintenance of apartment is higher. There are some truths to these statements, but these are not all of the truth. Regardless of what type of properties that will trigger your interest, make sure to make use of home loan calculator in Malaysia to avoid stretching out your financial. Here are the key areas that you should pay attention to when looking at the landed property.   The location   The area within which the property is located is of utmost importance because it can determine things such as security and convenience amongst many other important factors. It can also determine the kind of atmosphere you enjoy, especially for residential properties. Always look out for the perfect location that meets your preferences. Also important to find out is what the neighbourhood has to offer. For instance, does it have good schools, hospitals, and shopping complexes or do you have to drive far off to find the services that you need?   The interiors.  Are they spacious enough for your liking? The size can determine plenty of factors such as how fitting it is for you or your family and the items you own and wish to have. The larger the interiors, the more convenient you will find the property to be. If the landed property you are looking at comes with appliances and fixtures, consider how functional, they are or whether you need to make any replacements and repairs. A well-maintained property should give you an easy time settling down without incurring any further costs.


The location

The area within which the property is located is of utmost importance because it can determine things such as security and convenience amongst many other important factors. It can also determine the kind of atmosphere you enjoy, especially for residential properties. Always look out for the perfect location that meets your preferences. Also important to find out is what the neighbourhood has to offer. For instance, does it have good schools, hospitals, and shopping complexes or do you have to drive far off to find the services that you need?

The interiors.

Are they spacious enough for your liking? The size can determine plenty of factors such as how fitting it is for you or your family and the items you own and wish to have. The larger the interiors, the more convenient you will find the property to be. If the landed property you are looking at comes with appliances and fixtures, consider how functional, they are or whether you need to make any replacements and repairs. A well-maintained property should give you an easy time settling down without incurring any further costs.

The layout.

The fact is that most landed properties will come with more than one unit. For this reason, the layout of the property matters. You, of course, want to have a unit that offers you some privacy and relaxation, even though you have neighbours. Find out how possible, such private moments are by looking at the layout of the property. Still, on the layout, consider things such as car parking lots designated for each unit and how convenient that are for you.

Freedom of land

Landed property is usually associated with owning a land and the freedom to do anything you want at any time on your land. However as an investor, through capital appreciation or rental income, you need to think if these factors could contribute to the rate of return? Probably this is best explained in the third point.

Not an ideal rental property

Landed property is always higher in price and monthly instalment. To generate positive cash flow, you need to at least rent it out for RM 3000 and above. Probably you don't think this is too much if the tenant has family and children and they need bigger space to live in. But do you think they would rather rent the place instead of buying it on their own?

Landed properties tend to appreciate more in long term

This is not new as the scarcity of the land will drive the property price up in a more phenomena rate in the long run. In contrast, apartment or condominium unit doesn't appreciate as much as land properties simply because the "land" is divided into so many smaller parcels. The appreciation, if any, is simply spread out to all the unit owners. Another factor probably has to do with land reuse cost. More cost is involved in reusing the land with apartment built on compared with a landed property that is usually 2-3 stories tall.

Security.

One of the reasons people like apartment or condominium is because of security. Since apartment consists of many units in a building block, it makes it harder for targeted attack or robbery. If the apartment is high rise building, it will be quite rare for casual break-ins as well. In contrast, landed property owners need to invest quite an amount of money into home security system such as the auto gate, alarm system, window/door grill, etc. Even fully equipped, landed property still risk the higher possibility of casual/targeted break-ins and robbery. However apartment security is not fool-proof as well, one example lies in security personnel were not scrutinized enough or too lenient to stranger visitors.

Property life expectancy

A well-built landed property can last for twenty to thirty years or more without question, however, due to the young age of Malaysia and shallow high rise living experience, no one can tell exactly how long can an apartment or condominium last. In common sense, the value of apartment building will start to depreciate only after a certain age; this usually happens when the building is deemed unsafe to live in. Also, there has been news that Malaysians just can’t seem to be able to keep a place well maintained.


Visible maintenance cost for the apartment - Usually maintenance cost of the apartment is proportion to the size of the unit. The larger the apartment unit, the higher the maintenance cost. Depending on the variety of facilities provided and the quality, usually, maintenance cost per square feet is around 30 to 50 cents, which is RM300 to RM500 for a 1000sqf unit. Landed property owner does not pay maintenance cost, but they do need to pay for whatever exterior maintenance required such as paintings, roof repair, ducts, lawn mowing and miscellaneous efforts to keep the surrounding in proper condition. However, with some due diligent, maintenance of a landed property can be much lower than of apartments'.


The facilities.

Landed properties nowadays come with almost all the facilities you could need, but there remains a need to look at what you have available. The most common facilities include the gym, swimming pools, gardens, playgrounds, hot spas and sun decks. Relate what the property has available to you to what you consider most important so you can get the best.

Other areas that you can check out when looking at the landed property include the electrical wiring, plumbing, security features and availability of essential amenities such as water. Whether you are purchasing or renting the landed property, these factors are always important to consider keeping future regrets at bay. When buying, it is advisable to keep off properties that seem like they obviously need a major face lift. Fortunately, today it is very possible to find new and well-maintained landed properties that easily put your worries to rest.

Ahad, 23 Julai 2017

Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam

Tags
Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam | Pakaian berwarna hitam sering menjadi pilihan utama kebanyakkan wanita dan tidak terkecuali juga lelaki yang lebih sesuai mengenakan baju atau seluar berwarna hitam.

Kerana pakaian hitam menjadi pilihan kebanyakkan daripada kita? Ini kerana pakaian hitam akan membuatkan seseorang itu tampak lebih anggun dan menarik hinggakan busana itu sendiri menjadi pilihan untuk digayakan ke majlis rasmi, glamor atau makan makan.

Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam | Pakaian berwarna hitam sering menjadi pilihan utama kebanyakkan wanita dan tidak terkecuali juga lelaki yang lebih sesuai mengenakan baju atau seluar berwarna hitam. Kerana pakaian hitam menjadi pilihan kebanyakkan daripada kita? Ini kerana pakaian hitam akan membuatkan seseorang itu tampak lebih anggun dan menarik hinggakan busana itu sendiri menjadi pilihan untuk digayakan ke majlis rasmi, glamor atau makan makan. Lelaki pula akan lebih sesuai mengayakan seluar yang berwarna hitam untuk semua majlis ataupun untuk ketempat kerja juga mengenakan seluar berwarna hitam. Ini kerana seluar yang berwarna hitam akan lebih sesuai untuk digayakan dengan pelbagai warna baju yang ada di dalam almari. Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam Pilihan pakaian hitam atau gelap juga dikatakan boleh menampakkan badan seseorang itu lebih langsing dan cantik sempurna, ia juga dikaitkan sebagai warna yang seksi. Warna yang dipancarkan juga dilihat sebagai symbol kepimpinan yang memberikan kesan karisma, tegas dan kekal, sekali gus menjadi pilihan sesuai untuk rona pakaian ke pejabat atau dunia korporat. Hakikatnya, hitam ialah warna yang paling aman dan mudah disuai padan.Ada juga yang berpendapat bahawa pakaian hitam lebih kepada lambing kedukaan atau berkabung. Untuk tidak terlihat kedukaan semestinya kita perlu bijak di dalam menyesuaikan pakaian kita setiap hari. Ini kerana warna hitam boleh digayakan dengan pelbagai warna sebagai tambahan yang pasti akan menyerikan pakaian kita. Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam

Lelaki pula akan lebih sesuai mengayakan seluar yang berwarna hitam untuk semua majlis ataupun untuk ketempat kerja juga mengenakan seluar berwarna hitam. Ini kerana seluar yang berwarna hitam akan lebih sesuai untuk digayakan dengan pelbagai warna baju yang ada di dalam almari. Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam

Pilihan pakaian hitam atau gelap juga dikatakan boleh menampakkan badan seseorang itu lebih langsing dan cantik sempurna, ia juga dikaitkan sebagai warna yang seksi.

Warna yang dipancarkan juga dilihat sebagai symbol kepimpinan yang memberikan kesan karisma, tegas dan kekal, sekali gus menjadi pilihan sesuai untuk rona pakaian ke pejabat atau dunia korporat.

Baca juga Langkah Pencegahan Cuaca Panas

Hakikatnya, hitam ialah warna yang paling aman dan mudah disuai padan.Ada juga yang berpendapat bahawa pakaian hitam lebih kepada lambing kedukaan atau berkabung.

Untuk tidak terlihat kedukaan semestinya kita perlu bijak di dalam menyesuaikan pakaian kita setiap hari. Ini kerana warna hitam boleh digayakan dengan pelbagai warna sebagai tambahan yang pasti akan menyerikan pakaian kita. Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam

Mainkan Tekstur

Jika anda suka warna hitam, ia akan tampak lebih menarik bermain dengan teksturnya. Misalnya, denim dipadukan dengan hiasan renda atau satin yang diperindahkan dengan hiasan manic atau labuci. Tambahan tekstur pada pakaian anda turut membantu gaya lebih kewanitaan, malah lebih cantik.


Mainkan Warna Aksesori

Untuk tampil kasual atau anggun, anda perlu mainkan warna aksesori. Contohnya, memainkan warna dengan aksesori berkilaun atau bahan semulajadi seperti batu permata, kayu dan sebagainya. Penampilan anda pasti lebih menyerlah. Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam


Jangan Serba Hitam

Ini supaya penampilan anda tampak seimbang dan jangan sesekali memakai serba-serbi hitam atau sedondon, misalnya dari pilihan baju sehinggalah aksesori yang hitam dan sama warna. Lebih baik, jika untuk aksesori seperti tudung, skaf, beg atau rantai. Pilihlah warna lain, tetapi sesuai dipadankan.

Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam | Pakaian berwarna hitam sering menjadi pilihan utama kebanyakkan wanita dan tidak terkecuali juga lelaki yang lebih sesuai mengenakan baju atau seluar berwarna hitam. Kerana pakaian hitam menjadi pilihan kebanyakkan daripada kita? Ini kerana pakaian hitam akan membuatkan seseorang itu tampak lebih anggun dan menarik hinggakan busana itu sendiri menjadi pilihan untuk digayakan ke majlis rasmi, glamor atau makan makan. Lelaki pula akan lebih sesuai mengayakan seluar yang berwarna hitam untuk semua majlis ataupun untuk ketempat kerja juga mengenakan seluar berwarna hitam. Ini kerana seluar yang berwarna hitam akan lebih sesuai untuk digayakan dengan pelbagai warna baju yang ada di dalam almari. Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam Pilihan pakaian hitam atau gelap juga dikatakan boleh menampakkan badan seseorang itu lebih langsing dan cantik sempurna, ia juga dikaitkan sebagai warna yang seksi. Warna yang dipancarkan juga dilihat sebagai symbol kepimpinan yang memberikan kesan karisma, tegas dan kekal, sekali gus menjadi pilihan sesuai untuk rona pakaian ke pejabat atau dunia korporat. Hakikatnya, hitam ialah warna yang paling aman dan mudah disuai padan.Ada juga yang berpendapat bahawa pakaian hitam lebih kepada lambing kedukaan atau berkabung. Untuk tidak terlihat kedukaan semestinya kita perlu bijak di dalam menyesuaikan pakaian kita setiap hari. Ini kerana warna hitam boleh digayakan dengan pelbagai warna sebagai tambahan yang pasti akan menyerikan pakaian kita. Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam

Untuk memberikan penampilan glamor, anda juga boleh padankan pakaian hitam dengan aksesori menarik.

Gandingkan Dengan Busana Lain

Padankan dengan pakaian lain seperti jaket, topi, tudung atau rompi. Gaya dan penampilan yang ditampilkan bukan saja lebih menarik, tetapi memperlihatkan daya kreativiti anda dalam berfesyen.

Semoga perkongsian Panduan untuk Tampak Sempurna dengan Rona Hitam ini dapat membantu sahabat AM yang minat dengan pakaian berwarna hitam untuk tampak lebih bergaya dan elegen.


Sabtu, 22 Julai 2017

Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu

Tags
Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu | Beras dan masyarakat Malaysia tidak dapat dipisahkan dan menjadi makanan utama terutamanya orang-orang Melayu. Tahukah anda, kegunaan lain beras juga ada banyak yang ramai tak tahu pada zaman sekarang.

Jika ditanya pada AM juga, jawapanya juga adalah sekadar nasi sahaja. Ini kerana zaman sekarang semuanya sudah serba lengkap untuk setiap permasalahan dengan produk-produk yang sedia ada.

Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu | Beras dan masyarakat Malaysia tidak dapat dipisahkan dan menjadi makanan utama terutamanya orang-orang Melayu. Tahukah anda, kegunaan lain beras juga ada banyak yang ramai tak tahu pada zaman sekarang.  Jika ditanya pada AM juga, jawapanya juga adalah sekadar nasi sahaja. Ini kerana zaman sekarang semuanya sudah serba lengkap untuk setiap permasalahan dengan produk-produk yang sedia ada.  Tidak salah untuk kita mengetahui kegunaan beras selain nasi ini, agar apabila ilmu sudah ada di dada dan masalah yang timbul boleh diselesaikan dengan kadar segera.   Dibawah adalah beberapa kegunaan lain beras selain dijadikan nasi untuk hidangan masyarakat Malaysia:-  Mengubati bisul, bengkak dan jerawat Beras akan dimasakkan, dikeringkan sebelum dibiarkan sejuk dan ditumbuk halus sebelum disapu pada bisul, bengkak atau jerawat. Amalkan selalu untuk mendapat hasil yang memuaskan. Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu  Penyelamat Telefon Beras juga boleh menjadi penyelamat telefon yang telah dimasuki air tidak kiralah terendam seketika atau terkena air hujan. Anda boleh tanggalkan bateri telefon, sim card, memory card dan masukkan semuanya ke dalam bekas simpanan beras di rumah anda untuk semalam atau beberapa hari.   Pengalaman AM, 2 hari adalah waktu yang terbaik untuk air yang ada pada telefon untuk kering sepenuhnya di dalam beras. Ini kerana beras merupakan komponen yang menyerap air dengan baik.  Peram buah-buahan Yang ini AM belum lagi mencuba paa buah-buahan, biasanya AM akan menggunakan haba yang ada pada bonet kereta sahaja untuk peram buah-buahan. Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu  Boleh dicuba teknik ini untuk memeram buah-buahan menggunakan beras yang ada dirumah nanti.


Tidak salah untuk kita mengetahui kegunaan beras selain nasi ini, agar apabila ilmu sudah ada di dada dan masalah yang timbul boleh diselesaikan dengan kadar segera.

Dibawah adalah beberapa kegunaan lain beras selain dijadikan nasi untuk hidangan masyarakat Malaysia:-

Mengubati bisul, bengkak dan jerawat

Beras akan dimasakkan, dikeringkan sebelum dibiarkan sejuk dan ditumbuk halus sebelum disapu pada bisul, bengkak atau jerawat. Amalkan selalu untuk mendapat hasil yang memuaskan. Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu


Penyelamat Telefon

Beras juga boleh menjadi penyelamat telefon yang telah dimasuki air tidak kiralah terendam seketika atau terkena air hujan. Anda boleh tanggalkan bateri telefon, sim card, memory card dan masukkan semuanya ke dalam bekas simpanan beras di rumah anda untuk semalam atau beberapa hari.

Pengalaman AM, 2 hari adalah waktu yang terbaik untuk air yang ada pada telefon untuk kering sepenuhnya di dalam beras. Ini kerana beras merupakan komponen yang menyerap air dengan baik.

Peram buah-buahan

Yang ini AM belum lagi mencuba paa buah-buahan, biasanya AM akan menggunakan haba yang ada pada bonet kereta sahaja untuk peram buah-buahan. Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu

Boleh dicuba teknik ini untuk memeram buah-buahan menggunakan beras yang ada dirumah nanti.

Sebagai Pemutih Wajah

Pernah suatu masa dahulu, viral mengenai seorang wanita yang berkongsikan petua untuk menjadikan kulit wajah lebih berseri dan putih dengan menggunakan beras dan beberapa barangan lain yang berada di dapur sahaja.

Beras merupakan komponen utama untuk petua di atas. Ini kerana kandungan vitamin B yang ada di dalam beras berkesan untuk memutihkan dan mengebukan kulit wajah anda.

Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu | Beras dan masyarakat Malaysia tidak dapat dipisahkan dan menjadi makanan utama terutamanya orang-orang Melayu. Tahukah anda, kegunaan lain beras juga ada banyak yang ramai tak tahu pada zaman sekarang.  Jika ditanya pada AM juga, jawapanya juga adalah sekadar nasi sahaja. Ini kerana zaman sekarang semuanya sudah serba lengkap untuk setiap permasalahan dengan produk-produk yang sedia ada.  Tidak salah untuk kita mengetahui kegunaan beras selain nasi ini, agar apabila ilmu sudah ada di dada dan masalah yang timbul boleh diselesaikan dengan kadar segera.   Dibawah adalah beberapa kegunaan lain beras selain dijadikan nasi untuk hidangan masyarakat Malaysia:-  Mengubati bisul, bengkak dan jerawat Beras akan dimasakkan, dikeringkan sebelum dibiarkan sejuk dan ditumbuk halus sebelum disapu pada bisul, bengkak atau jerawat. Amalkan selalu untuk mendapat hasil yang memuaskan. Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu  Penyelamat Telefon Beras juga boleh menjadi penyelamat telefon yang telah dimasuki air tidak kiralah terendam seketika atau terkena air hujan. Anda boleh tanggalkan bateri telefon, sim card, memory card dan masukkan semuanya ke dalam bekas simpanan beras di rumah anda untuk semalam atau beberapa hari.   Pengalaman AM, 2 hari adalah waktu yang terbaik untuk air yang ada pada telefon untuk kering sepenuhnya di dalam beras. Ini kerana beras merupakan komponen yang menyerap air dengan baik.  Peram buah-buahan Yang ini AM belum lagi mencuba paa buah-buahan, biasanya AM akan menggunakan haba yang ada pada bonet kereta sahaja untuk peram buah-buahan. Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu  Boleh dicuba teknik ini untuk memeram buah-buahan menggunakan beras yang ada dirumah nanti.


Kini ada beberapa produk kecantikkan yang berasaskan beras yang boleh anda dapati di butik-butik kecantikkan.


Beras sebenarnya bukan sekadar makanan sahaja, malah boleh menyelesaikan beberapa masalah harian kita. Bermula dengan kulit wajah muka, telefon, buah-buahan sehinggalah sebagai produk kecantikkan semulajadi yang pasti tidak memberi kesan yang negative kepada wajah.

Semoga perkongsian Kegunaan Beras Selain Nasi Yang Ramai Tak Tahu ini dapat membantu sahabat AM semua untuk lebih menggunakan beras selain daripada dimasak sebagai nasi semata-mata.

Kredit : BBL

Khamis, 20 Julai 2017

Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya

Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya | Lelaki juga seperti mana wanita akan melalui situasi masalah jerawat, kulit berminyak ataupun masalah jeragat.

Jejaka yang tampan dan bergaya pasti akan mencari panduan untuk menyelesaikan masalah di atas. Sepatutnya, lelaki tidak perlu untuk menyembunyikan masalah ini atau cuba menyelesaikan masalah ini kerana akan dikatakan cuba menjadi seperti “wanita”.

Apatah lagi lelaki juga dikenali dengan sifat ego atau tidak kisah dengan perkaara yang tidak penting ini. Begitu juga dengan AM, kekadang kurang ambil perhatian kesihatan kulit di muka. Mungkin berfikiran masalah kulit ini remeh sahaja. Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya

Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya | Lelaki juga seperti mana wanita akan melalui situasi masalah jerawat, kulit berminyak ataupun masalah jeragat.  Jejaka yang tampan dan bergaya pasti akan mencari panduan untuk menyelesaikan masalah di atas. Sepatutnya, lelaki tidak perlu untuk menyembunyikan masalah ini atau cuba menyelesaikan masalah ini kerana akan dikatakan cuba menjadi seperti “wanita”.  Apatah lagi lelaki juga dikenali dengan sifat ego atau tidak kisah dengan perkaara yang tidak penting ini. Begitu juga dengan AM, kekadang kurang ambil perhatian kesihatan kulit di muka. Mungkin berfikiran masalah kulit ini remeh sahaja. Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya  Berbeza dengan isteri AM yang begitu mengambil berat mengenai kebersihan kulit muka AM, kadang-kadang dipaksa juga AM untuk mencuci muka dengan sabun pencuci muka yang dibeli. Ada juga masa isteri AM akan periksa muka dank omen mengenai “blackheads” yang ada di muka AM.  Revolusi Lelaki Menjaga Muka Bagaimanapun, zaman kecantikkan untuk lelaki juga semakin bersinar dengan ilmu dan produk yang pelbagai untuk lelaki menjaga kebersihan muka.  Kebanyakkan orang mempunyai masalah jerawat dan lelaki juga tidak terkecuali daripada masalah ini dan tidak perlu malu untuk merawat jerawat yang ada pada wajah.  Am juga pernha menggunakan pelembap untuk wajah atau losen badan bagi mengurangkan

Berbeza dengan isteri AM yang begitu mengambil berat mengenai kebersihan kulit muka AM, kadang-kadang dipaksa juga AM untuk mencuci muka dengan sabun pencuci muka yang dibeli. Ada juga masa isteri AM akan periksa muka dank omen mengenai “blackheads” yang ada di muka AM.

Revolusi Lelaki Menjaga Muka

Bagaimanapun, zaman kecantikkan untuk lelaki juga semakin bersinar dengan ilmu dan produk yang pelbagai untuk lelaki menjaga kebersihan muka.

Kebanyakkan orang mempunyai masalah jerawat dan lelaki juga tidak terkecuali daripada masalah ini dan tidak perlu malu untuk merawat jerawat yang ada pada wajah.

Am juga pernha menggunakan pelembap untuk wajah atau losen badan bagi mengurangkan masalah kulit kusam dan kasar, menjadikan kulit lebih lembut dan berseri.

Justeru, mari kita lihat Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya yang perlu diamalkan oleh setiap lelaki untuk lebih tampan dan bergaya:-


Amalkan Pelembap

Amalkan menggunakan pelembap setiap hari untuk mengekalkan kulit sihat. Ini kerana biasanya kedutan menjengah pada lewat usia dan elakkan daripada masalah penuaan ini.
Nampaknya AM dah kena amalkan pemakaian pelembap untuk kulit wajah AM yang dah semakin di makan usia.

Pakai Krim Mata

Krim kontur mata ini jarang dipakai oleh golongan wanita apatah lagi lelaki. Tetapi kebanyakkan lelaki turut sama mengalami masalah ini. Jadi tanggani, dengan menggunakan krim mata yang menangani masalah utama mata seperti lebam bawah mata atau kedut penuaan sekitar kawasan mata. Jangan lupa untuk mendapatkan tidur yang secukupnya. Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya


Pakai Perapi Rambut

Rambut lelaki juga turut mengalami masalah berminyak. Jadi selain pemilihan syampu yang baik dan bersesuaian, rawatan rambut mahupun gel rambut, perapi antara yang terbaik digunakan untuk rambut sihat, lembut dan halus.

AM juga kadang-kadang terlupa untuk memakai gel rambut apabila datang ke tempat kerja dan kadang-kadang sifat malas yang membuatkan diri ini kurang mengambil perhatian mengenai rambut.


Guna Pembersih Wajah

Lelaki memang suka menjimatkan kos sehingga ada yang rela menggunakan sabun badan yang tidak sesuai dengan kulit wajah. Tolong jangan ambil ringan perkara ini kerana bagi lelaki yang memiliki kulit sensitive, ia akan menambahkan masalah pada kulit wajah. Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya

Sehingga hari ini, AM belum lagi mencuba sabun badan untuk mencuci wajah sendiri. Masih lagi menggunakan sabun pencuci muka yang di khaskan untuk muka.


Guna Pencukur Berteknologi

Cantikitu mahal harganya. Bagi lelaki yang sinonim dengan penggunaan pisau cukur, lebihkan sedikit baget bulanan kecantikkan anda dengan menggunakan teknologi pencukur yang memiliki mata halus jalur pelembap yang tidak merengsakan kulit.

Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya | Lelaki juga seperti mana wanita akan melalui situasi masalah jerawat, kulit berminyak ataupun masalah jeragat.  Jejaka yang tampan dan bergaya pasti akan mencari panduan untuk menyelesaikan masalah di atas. Sepatutnya, lelaki tidak perlu untuk menyembunyikan masalah ini atau cuba menyelesaikan masalah ini kerana akan dikatakan cuba menjadi seperti “wanita”.  Apatah lagi lelaki juga dikenali dengan sifat ego atau tidak kisah dengan perkaara yang tidak penting ini. Begitu juga dengan AM, kekadang kurang ambil perhatian kesihatan kulit di muka. Mungkin berfikiran masalah kulit ini remeh sahaja. Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya  Berbeza dengan isteri AM yang begitu mengambil berat mengenai kebersihan kulit muka AM, kadang-kadang dipaksa juga AM untuk mencuci muka dengan sabun pencuci muka yang dibeli. Ada juga masa isteri AM akan periksa muka dank omen mengenai “blackheads” yang ada di muka AM.  Revolusi Lelaki Menjaga Muka Bagaimanapun, zaman kecantikkan untuk lelaki juga semakin bersinar dengan ilmu dan produk yang pelbagai untuk lelaki menjaga kebersihan muka.  Kebanyakkan orang mempunyai masalah jerawat dan lelaki juga tidak terkecuali daripada masalah ini dan tidak perlu malu untuk merawat jerawat yang ada pada wajah.  Am juga pernha menggunakan pelembap untuk wajah atau losen badan bagi mengurangkan

Yang ini biasanya lelaki akan berjimat sebaik yang mungkin, selagi boleh guna dan tidak berkasar pasti mata pisau pencukur tidak akan di tukar termasuklah diri AM sendiri.
Selagi boleh guna, guna sehingga terasa kasar pada wajah selepas bercukur, barulah ditukar mata pisau pencukur. Perlukan perubahan untuk nampak lebih tampan dan bergaya. Panduan Untuk Jejaka Tampil Lebih Tampan dan Bergaya

Semoga perkongsian ini dapat memberi sedikit pengetahuan dan ilmu kepada sahabat AM semua terutamanya lelaki yang mencari-cari panduan untuk lebih tampan dan bergaya semasa di luar sana.

Selasa, 18 Julai 2017

Panduan Jawapan Bosot Training


Panduan Jawapan Bosot Training : Minggu ini semua cikgu-cikgu sekolah sibut dengan Bosot Training. AM yang berada di sekolah pun masih lagi terpinga-pinga apabila dapat arahan untuk membantu guru-guru di sekolah untuk menyelesaikan Bosot Training ini.

Memandangkan AM bekerja di sekolah dan berurusan dengan cikgu-cikgu dan para pelajar cilik, kebanyakkan ujian atau modul untuk guru-guru pasti AM akan pelajari bersama mereka.


Panduan Jawapan Bosot Training : Minggu ini semua cikgu-cikgu sekolah sibut dengan Bosot Training. AM yang berada di sekolah pun masih lagi terpinga-pinga apabila dapat arahan untuk membantu guru-guru di sekolah untuk menyelesaikan Bosot Training ini.  Memandangkan AM bekerja di sekolah dan berurusan dengan cikgu-cikgu dan para pelajar cilik, kebanyakkan ujian atau modul untuk guru-guru pasti AM akan pelajari bersama mereka.  Kali ini semuanya kalut pula dengan Bosot Training dan perlu menjawap beberapa soalan yang berkaitan dengan Bosot Training. Kebetulan pula Jurulatih Bosot Training sekolah AM adalah kawan sekerja AM dalam daerah yang sama. Panduan Jawapan Bosot Training  Dengan kenalan yang ada, AM menghubungi beliau untuk mendapatkan beberapa Panduan mengenai Bosot Training ini, dan di bawah adalah jawapan yang boleh membantu guru-guru untuk menjawap soalan Bosot Training.  Anda perlu layari www.bostraining.my dan masukkan :- Username : email Yes guru-guru Password : bos2017  Untuk pertama kali anda “Login”, anda perlu memasukkan “Token” terlebih dulu dan anda boleh memulakan ujian Bosot Training.  Harus di ingat juga, anda WAJIB untuk menonton video yang ada pada setiap modul (10 MODUL), mainkan sehingga habis dahulu untuk mendapat soalan dan jawapan telah AM sediakan di bawah. Semoga bermanfaat kepada semua.. Panduan Jawapan Bosot Training


Kali ini semuanya kalut pula dengan Bosot Training dan perlu menjawap beberapa soalan yang berkaitan dengan Bosot Training. Kebetulan pula Jurulatih Bosot Training sekolah AM adalah kawan sekerja AM dalam daerah yang sama. Panduan Jawapan Bosot Training

Dengan kenalan yang ada, AM menghubungi beliau untuk mendapatkan beberapa Panduan mengenai Bosot Training ini, dan di bawah adalah jawapan yang boleh membantu guru-guru untuk menjawap soalan Bosot Training.


Panduan Jawapan Bosot Training : Minggu ini semua cikgu-cikgu sekolah sibut dengan Bosot Training. AM yang berada di sekolah pun masih lagi terpinga-pinga apabila dapat arahan untuk membantu guru-guru di sekolah untuk menyelesaikan Bosot Training ini.  Memandangkan AM bekerja di sekolah dan berurusan dengan cikgu-cikgu dan para pelajar cilik, kebanyakkan ujian atau modul untuk guru-guru pasti AM akan pelajari bersama mereka.  Kali ini semuanya kalut pula dengan Bosot Training dan perlu menjawap beberapa soalan yang berkaitan dengan Bosot Training. Kebetulan pula Jurulatih Bosot Training sekolah AM adalah kawan sekerja AM dalam daerah yang sama. Panduan Jawapan Bosot Training  Dengan kenalan yang ada, AM menghubungi beliau untuk mendapatkan beberapa Panduan mengenai Bosot Training ini, dan di bawah adalah jawapan yang boleh membantu guru-guru untuk menjawap soalan Bosot Training.  Anda perlu layari www.bostraining.my dan masukkan :- Username : email Yes guru-guru Password : bos2017  Untuk pertama kali anda “Login”, anda perlu memasukkan “Token” terlebih dulu dan anda boleh memulakan ujian Bosot Training.  Harus di ingat juga, anda WAJIB untuk menonton video yang ada pada setiap modul (10 MODUL), mainkan sehingga habis dahulu untuk mendapat soalan dan jawapan telah AM sediakan di bawah. Semoga bermanfaat kepada semua.. Panduan Jawapan Bosot Training


Anda perlu layari www.bostraining.my dan masukkan :-

Username : email Yes guru-guru
Password : bos2017

Klik "submit".

Untuk pertama kali anda “Login”, anda perlu memasukkan “Token” terlebih dulu dan anda boleh memulakan ujian Bosot Training.

Harus di ingat juga, anda WAJIB untuk menonton video yang ada pada setiap modul (10 MODUL), mainkan sehingga habis dahulu untuk mendapat soalan dan jawapan telah AM sediakan di bawah.

Semoga bermanfaat kepada semua.. Panduan Jawapan Bosot Training

MODUL 1: PENGENALAN KEPADA KREATIVITI LAUTAN BIRU


Modul 1 tiada penilaian. Sila tonton video Modul 1, kemudian anda akandiminta memuat turun Buku Kerja dalam Bahasa Inggeris / Bahasa Malaysiasebelum anda boleh meneruskan. Setelah anda selesai, sila ke bawah untukklik "Done / Selesai". Sila jangan muat semula pelayar internet anda sehingga Modul 2 dibuka.


MODUL 2: BERGANJAK KE ARAH PEMIKIRAN LAUTAN BIRU


1.Starbucks memfokuskan kepada persamaan di antara peminum kopi dan bukan peminum kopi serta mewujudkan persekitaran unik untuk semua
2.Starbucks mencipta ruang pasaran baharu dengan menawarkan persekitaran yang menyenangkan untuk peminum kopi dan juga peminum teh
3.Menawarkan kereta mampu milik kepada mereka yang tidak pernahterfikir untuk membeli kereta
4.Salah
5.Penggunaan strategi lautan biru akan menawarkan produk yangmemberikan nilai tinggi kepada pembeli pada kos rendah kepada perniagaan, sekaligus menghasilkan permintaan baharu dengan menarikgolongan bukan pelanggan dan menjadikan persaingan tidak relevan. Panduan Jawapan Bosot Training


Kes: Malaysia Global Innovation & CreativityCentre (MaGIC)

1.Mereka yang tidak pernah mempertimbangkan untuk menjadiusahawan
2.Menawarkan latihan yang sistematik dan senang diakses untuk semua jenis usahawan dan menggunakan sumber-sumber yang sedia ada,termasuk bangunan dan sumber dana
3.Persaingan daripada agensi-agensi lain adalah tidak relevan - MaGICtelah mencipta ruang pasaran baharu


Latihan Kreativiti: Pelabur Impak Sosial

1.Mencari cara untuk menyumbang kepada masyarakat secara bermaknasementara masih menjana pendapatan
2.Menawarkan sesuatu berbeza yang tidak pernah dilihat oleh pembelisebelum ini
3.Semua di atas
4.Mendapatkan kefahaman untuk mencipta pelaburan jenis baharu
5. Selesai. Panduan Jawapan Bosot Training


MODUL 3: PEMVISUALAN STRATEGI REALITI

1.Bagaimanakah industri dikelompokkan dalam kumpulan strategik danapakah faktor persaingan dan pelaburan mereka
2.Ia berbentuk visual dan mudah difahami serta akan membantu pekerjanyamencapai kefahaman yang sama
3.Tahap penawaran merentasi faktor utama persaingan kumpulan strategikatau perniagaan
4.Perniagaan bersaing dan melabur berasaskan faktor utama persaingan
5.Ini memerangkap hotel mewah lain dalam situasi di mana mereka mestimematuhi cara perniagaan Stars Hotels


Kes: Industri Sarkas

1.Semua di atas
2.Pertunjukan sarkas serantau yang lebih kecil menanda aras terhadapRingling Bros. dan Barnum & Bailey
3.Ringling Bros. dan Barnum & Bailey meneruskan strategi pembezaan


Latihan Senario: Kanvas Strategi As-Is

Klik selesai
Panduan Jawapan Bosot Training


Latihan Kreativiti: Firma Reka Bentuk Dalaman

1.Ia memudahkan semua anggota pasukan untuk melihat masalahtersebut
2.Membentuk persetujuan kolektif untuk mereka bentuk kembali amalankerja pasukan tersebut
3.Membincangkan isu secara terbuka dan berikan komitmen untukmendapatkan penyelesaian bersama
4.Semua di atas
5. Selesai


MODUL 4: MENJANGKAU PERMINTAAN SEDIA ADA

1.Kumpulan belum diterokai yang langsung tidak membeli atau bermain permainan video
2.Dia mengaku jarang bermain sebarang permainan video dan kecewakerana permainan terlalu sukar dan memberitahu bahawa dia sedangmenerokai hobi lain
3.Seorang bukan pelanggan yang menolak semua jenis permainan video dansepatutnya berhibur melalui sukan atau cara yang lain
4.Golongan warga emas dan kanak-kanak kecil kerana, secara tradisinyamereka tidak pernah bermain permainan video dan syarikat permainanvideo mengabaikan mereka
5.Semua di atas. Panduan Jawapan Bosot Training


Kes: Usahawan 1Malaysia (1Malaysia EnTrepreneurs, 1MET)

1.Usahawan-usahawan yang menghadapi cabaran
2.Mereka yang beranggapan bahawa menjadi seorang usahawan adalahterlalu berisiko
3.Membantu usahawan sedia ada dan mencipta permintaan baharudaripada mereka yang tidak pernah menjadi usahawan sebelumnya


Latihan Senario: Tiga Peringkat Golongan Bukan Pelanggan

Selesai

Latihan Kreativiti: Pengurus Sumber Manusia Syarikat Pemula Niaga

1.Alasan utama pekerja tidak yakin dengan pekerjaan di syarikat pemulaniaga adalah kerana ia tidak menarik
2.Merangka strategi perekrutan baharu yang dapat memuaskan golongan bukan pelanggan terbesar merentasi semua peringkat
3.Memahami cara anda berkomunikasi dan menarik minat kakitangan andayang tidak komited serta meneroka pengaruh luar dalam pasukan anda
4.Melihat di luar kelompok sosial semasa anda untuk menemui rakan baharudan pergi ke luar zon selesa semasa anda untuk mencabar diri dalamaktiviti baharu
5. Selesai. Panduan Jawapan Bosot Training


MODUL 5: MENDEDAHKAN UTILITI LUAR BIASA

1.Menawarkan perkhidmatan kepada penyewa supaya tanggapan manfaatyang diterima melebihi harga yang dibayar
2.Menawarkan perkhidmatan yang menangani poin sakit pelanggan dangolongan bukan pelanggan pada harga yang pelanggan rasa berbaloidengan harga
3.Memahami sepenuhnya kepelbagaian manfaat yang mungkin disediakanoleh perniagaan Inap & Sarapan dan apabila pembeli menghadapi poinsakit merentasi kitaran pengalaman pembeli
4.Pengalaman negatif untuk golongan pelanggan dan bukan pelanggan, juga boleh dianggap sebagai peluang untuk mencipta utiliti yang luar biasa bagi perniagaan Inap & Sarapan
5.Airbnb memberikan utiliti yang luar biasa kepada golongan pelanggan dan bukan pelanggan dengan menangani poin sakit utama yang dialami oleh pembeli di Inap & Sarapan serta hotel. Panduan Jawapan Bosot Training


Kes: Pusat Latihan 1Malaysia (1MTC)

1.Ia adalah agak susah untuk meninjau fasiliti yang mana boleh digunakan atauapakah tawaran sampingan yang ada seperti penginapan dan kursus latihan
2.Semua di atas
3.1MTC menghasilkan satu portal yang mudah digunakan untuk memusatkansegala tempahan, dan menawarkan kursus yang hanya layak untuk pihakkerajaan kepada sektor swasta dan individu awam


Latihan Senario: Peta Utiliti Pembeli

Selesai


Latihan Kreativiti: Profesor Matematik

1.Produktif
2.Semua di atas
3.Mencari poin sakit dari segi perspektif ahli fakulti
4.Dengan meneliti setiap keadaan dengan pandangan yang holistik danmengenal pasti poin sakit, anda boleh mendapat kefahaman bagi penyelesaian kreatif
5. Selesai


MODUL 6: MEMBINA SEMULA SEMPADAN PASARAN I

1.Membina semula sempadan pasaran dari perspektif baharu
2.Untuk memperoleh kefahaman secara sistematik dan mengkaji sesuatuyang biasa dari perspektif baharu. Panduan Jawapan Bosot Training
3.Pembeli boleh mencari penyelesaian kepada masalah tunggal daripada pelbagai industry
4.Faktor-faktor wajaran daripada pelbagai industri boleh digabung untukmewujudkan produk atau perkhidmatan baharu yang mencipta permintaan baharu
5.Mereka boleh menggabungkan faktor yang diingini oleh pembeli kereta off-road dan kereta sport untuk menghasilkan kereta kategori baharu yang akan mewujudkan permintaan baharu daripada pelbagai kumpulan


Kes: Blue Ocean Policing

1.Semasa negara aman, pihak tentera mempunyai sumber dan kapasiti yang boleh digunakan untuk mengatasi jenayah


Kes: Ralph Lauren

1.Inginkan pakaian klasik, berkualiti pada harga yang berpatutan


MODUL 7: MEMBINA SEMULA SEMPADAN PASARAN II

1.Melihat kepada doktor, farmasi dan pesakit
2.Perancang percutian sehenti yang turut menawarkan pakej insurans perjalanan, kereta sewa dan program penerbangan kerap
3.Ia menggabungkan kefungsian jam tangan asas dengan gaya agar pembelimembeli lebih daripada satu sebagai aksesori fesyen
4.Tak berbalik, mempunyai trajektori yang jelas dan impak yang amat besarkepada perniagaan
5.Bagaimana nilai pembeli berubah mengikut masa, amat berguna untukmencipta tawaran yang membentuk permintaan masa hadapan. Panduan Jawapan Bosot Training


Kes: Novo Nordisk

1.Menjadikan insulin mudah disuntik oleh pesakit


Kes: Pusat Transformasi Bandar (UTC)

1.Dengan mempertimbangkan poin-poin sakit untuk mendapatkan akses ke perkhidmatan kerajaan


Kes: QB House

1.Menyingkirkan urutan bahu dan tuala panas serta mewujudkan sistem “basuhan udara” yang berprestasi tinggi


Kes: iTunes

1.Semakin banyak muzik dikongsikan dalam talian


Latihan Senario: Rangka Enam Laluan

Selesai


Latihan Kreativiti: Kerjaya Berkemungkinan

1.Meyakinkan ketua untuk membenarkan anda memulakan perniagaan baharu dalam syarikat anda dan menukarkannya sebagai perniagaansendiri kemudian
2.Kemahiran insaniah yang kukuh dengan kepakaran dalam bidang tertentu
3.Semua di atas
4.Mengembangkan rangkaian profesional anda
5.Anda tidak meluangkan masa yang cukup untuk membina perhubungandengan pelanggan dan rakan sekerja anda
6.Mendekati rakan sekerja yang lebih muda dan sentiasa juga peka terhadap perkembangan semasa
7.Menangani batas minda anda
8. Selesai. Panduan Jawapan Bosot Training


MODUL 8: MEMBANGUNKAN STRATEGI ALTERNATIF

1.“Inovasi nilai menawarkan utiliti pembeli yang luar biasa pada kos rendahkepada perniagaan.”
2.Meningkatkan keuntungan untuk perniagaan dan meningkatkan nilai pembeli pada masa yang sama
3.Utiliti yang luar biasa menarik ramai pembeli, seterusnya berlaku ekonomiskala dan penurunan kos serta peningkatan keuntungan
4.Meningkatkan nilai untuk pembeli, meningkatkan keberuntungan danmembaiki hubungan dengan pekerja dan rakan niaga
5.Salah


Kes: Program Pemulihan Pemasyarakatan (CRP)

1.Semua di atas
2.Dengan menawarkan aktiviti produktif dan peluang untuk memperolehi pendapatan kepada para banduan
3.Menggunakan tanah dan kakitangan angkatan tentera untuk mewujudkan persekitaran yang ditahan ketat di mana penjenayah-penjenayah menerima bantuan yang menyeluruh semasa menjalani hukuman mereka dan selepasdibebaskan. Panduan Jawapan Bosot Training


Latihan Senario: Grid Singkir-Kurang-Tingkat-Cipta (ERRC) & Inovasi Nilai

Selesai


Latihan Kreativiti: Kesihatan & Kecergasan

1.Daftar dalam aktiviti berintensiti tinggi yang anda gemari
2.Semua di atas
3.Anda menikmati faedah kesihatan dan tidak perlu berusaha lebih berbandingdengan hasil yang diperolehi
4.Semua di atas
5. Selesai


MODUL 9: BERKOMUNIKASI MENGENAI LANGKAH STRATEGIKLAUTAN BIRU

1.Strategi yang paling kreatif juga boleh gagal disebabkan oleh komunikasiyang lemah semasa pembentukan dan pelaksanaan strategi
2.Ia membantu anda menyampaikan strategi secara lebih jelas,menggalakkan kerjasama dalam kalangan anggota pasukan anda danmemperoleh persetujuan daripada anggota pasukan anda
3.Semua di atas
4.Ia melibatkan keseluruhan ekosistem pekerja, pembeli, rakan niaga, pembekal dan pihak berkepentingan
5.Semua di atas. Panduan Jawapan Bosot Training


Kes: Cirque du Soleil

1.Ia menunjukkan tahap tawaran tinggi bagi faktor yang menambah nilaikepada pembeli seperti lokasi unik dan persekitaran tontonan yang lebih baik
2.Ia mempunyai bentuk yang berbeza dan menjangkau melepasi keluk lain
3.Keseronokan sarkas dan kecanggihan teater


Latihan Senario: Kanvas Strategi To-Be

Selesai

Latihan Kreativiti: Transformasi Kepimpinan
1.Semua di atas
2.Libatkan semua pihak berkepentingan yang lain dan selarikan dengan pelan transformasi anda
3.Rancang strategi dan matlamat menambah baik pasukan menggunakankomunikasi visual dan selarikan semua pemain ke arah mencapai matlamatyang sama
4.Anda fokus kepada penyelarasan minat pihak-pihak berkepentingan
5.Selesai. Panduan Jawapan Bosot Training


MODUL 10: KREATIVITI LAUTAN BIRULatihan Senario: Langkah Strategik Lautan Biru


Klik Ke Kanan dan Tonton Video

Selesai sahaja anda menjawap semua soalan dan berjaya, sila cetak sijil anda untuk disimpan.


Panduan Jawapan Bosot Training : Minggu ini semua cikgu-cikgu sekolah sibut dengan Bosot Training. AM yang berada di sekolah pun masih lagi terpinga-pinga apabila dapat arahan untuk membantu guru-guru di sekolah untuk menyelesaikan Bosot Training ini.  Memandangkan AM bekerja di sekolah dan berurusan dengan cikgu-cikgu dan para pelajar cilik, kebanyakkan ujian atau modul untuk guru-guru pasti AM akan pelajari bersama mereka.  Kali ini semuanya kalut pula dengan Bosot Training dan perlu menjawap beberapa soalan yang berkaitan dengan Bosot Training. Kebetulan pula Jurulatih Bosot Training sekolah AM adalah kawan sekerja AM dalam daerah yang sama. Panduan Jawapan Bosot Training  Dengan kenalan yang ada, AM menghubungi beliau untuk mendapatkan beberapa Panduan mengenai Bosot Training ini, dan di bawah adalah jawapan yang boleh membantu guru-guru untuk menjawap soalan Bosot Training.  Anda perlu layari www.bostraining.my dan masukkan :- Username : email Yes guru-guru Password : bos2017  Untuk pertama kali anda “Login”, anda perlu memasukkan “Token” terlebih dulu dan anda boleh memulakan ujian Bosot Training.  Harus di ingat juga, anda WAJIB untuk menonton video yang ada pada setiap modul (10 MODUL), mainkan sehingga habis dahulu untuk mendapat soalan dan jawapan telah AM sediakan di bawah. Semoga bermanfaat kepada semua.. Panduan Jawapan Bosot Training


Tahniah kerana anda telah berjaya mendapat sijil ini dan anda sebahagian daripada guru-guru dan kakitangan awam yang terpilih.

baca juga Panduan Penjimatan Elektrik di Rumah

Semoga perkongsian ini berjaya membuat anda lulus dengan cemerlang dan bermanfaat buat anda untuk lebih memahami dasar yang diperkenalkan oleh kerajaan yang berkaitan dengan “Blue Ocean Strategy Online”.